写字楼市场前瞻与投资战略规划分析报告

  2017-2022年我国房地产开发施工面积及同比增速（单位：亿平方米，%）

  图表14：2017-2022年我国房地产开发竣工面积及同比增速（单位：亿平方米，%）

  图表15：2017-2022年我国房地产开发新开工面积及同比增速（单位：亿平方米，%）

  图表16：2017-2022年我国商品房销售面积及同比增速（单位：亿平方米，%）

  图表17：2017-2022年我国商品房销售金额及同比增速（单位：亿元，%）

  图表18：2017-2022年我国商品房销售价格及同比增速（单位：元/平方米，%）

  图表23：2017-2022年写字楼市场投资规模及增速（单位：亿元，%）

  图表24：2017-2022年写字楼历年竣工面积及增速（单位：万平方米，%）

  图表25：2017-2022年写字楼待售面积及增速（单位：万平方米，%）

  图表27：全国主要城市市场优质写字楼空置率及租金情况（%、元平方米/月）

  图表28：2017-2022年全国写字楼销售面积变动情况及增速（单位：万平米，%）

  图表29：2017-2022年全国写字楼销售金额变动情况及增速（单位：亿元，%）

  图表32：2023-2028年我国写字楼需求规模情况预测（单位：万平方米）

  图表50：2022年中国主要城市甲级写字楼租金及季度环比变动情况（单位：元/平方米/月，%）

  图表58：2017-2022年北京市土地出让金额及增速（单位：亿元，%）

  图表59：2017-2022年北京市写字楼供应套数情况分析（单位：套，%）

  图表60：2016-2022年北京市写字楼供应面积情况分析（单位：万平方米）

  图表63：2017-2022年北京写字楼成交面积及增速（单位：万平方米，%）

  图表64：2017-2022年北京写字楼成交金额及增速（单位：亿元，%）

  图表72：2016-2022年上海写字楼新增供应量和总存量情况（单位：万平方米）

  图表73：2022年第四季度上海受关注度较高的写字楼项目情况（单位：元/平方米/天，元/平方米/月）

  图表74：新型商务区写字楼购买客户置业目的分析图（以客户数量为统计基准）

  图表77：新型商务区写字楼购买客户认知途径分析图（以客户数量为统计基准）

  图表78：新型商务区写字楼购买客户成交周期分析图（以客户数量为统计基准）

  图表80：新型商务区写字楼购买客户认知途径分析图（以客户数量为统计基准）

  图表82：2022年第四季度上海各片区写字楼租赁需求个体分布区域（单位：%）

  图表83：2022年第四季度上海各片区写字楼租赁需求面积分布区域（单位：%）

  图表85：2023-2028年上海写字楼新增供应量预测（单位：万平方米）

  图表90：2017-2022年深圳写字楼预售面积及增速（单位：万㎡，%）

  图表92：2017-2022年深圳写字楼成交面积及增速（单位：万㎡，%）

  图表108：2017-2022年深圳写字楼三级市场销售情况（单位：元/㎡，%）

  图表109：2017-2022年深圳写字楼三级市场租金情况（单位：元/平方米/月，%）

  图表110：2017-2022年深圳罗湖区写字楼三级市场销售情况（单位：元/平方米，%）

  图表111：2017-2022年深圳罗湖区写字楼三级市场出租情况（单位：元/平方米/月，%）

  图表112：2017-2022年深圳福田区写字楼三级市场销售情况（单位：元/平方米，%）

  图表113：2017-2022年深圳福田区写字楼三级市场出租情况（单位：元/平方米/月，%）

  图表114：2017-2022年深圳南山区写字楼三级市场销售情况（单位：元/平方米，%）

  图表115：2017-2022年深圳南山区写字楼三级市场出租情况（单位：元/平方米/月，%）

  图表117：2023-2028年深圳甲级写字楼供应量预测（单位：万平方米）

  图表122：2017-2022年广州写字楼三级市场销售情况（单位：元/㎡，%）

  图表123：2017-2022年广州写字楼三级市场租金情况（单位：元/平方米/月）

  图表124：2017-2022年成都市GDP及同比增速（单位：亿元，%）

  图表125：2017-2022年成都市城镇居民人均可支配收入及增速趋势图（单位：元，%）

  图表126：2017-2022年成都市固定资产投资及同比增速（单位：亿元，%）

  图表128：2017-2022年杭州市GDP及同比增速（单位：亿元，%）

  图表129：2017-2022年杭州市城镇居民人均可支配收入及增速趋势图（单位：元，%）

  图表130：2017-2022年杭州市固定资产投资及同比增速（单位：亿元，%）

  图表133：2017-2022年武汉市GDP及同比增速（单位：亿元，%）

  图表134：2017-2022年武汉市城镇居民人均可支配收入及增速趋势图（单位：元，%）

  图表135：2017-2022年武汉市固定资产投资及同比增速（单位：亿元，%）

  图表138：2017-2022年重庆市GDP及同比增速（单位：亿元，%）

  图表139：2017-2022年重庆市城镇居民人均可支配收入及增速趋势图（单位：元，%）

  图表140：2017-2022年重庆市固定资产投资及同比增速（单位：亿元，%）

  图表142：2017-2022年合肥市GDP及同比增速（单位：亿元，%）

  图表143：2017-2022年合肥市城镇居民人均可支配收入及增速趋势图（单位：元，%）

  图表144：2017-2022年合肥市固定资产投资及同比增速（单位：亿元，%）

  图表146：2016-2022年合肥写字楼潜在供应量走势预测（单位：万m2）

  图表147：2017-2022年天津市GDP及同比增速（单位：亿元，%）

  图表148：2017-2022年天津市城镇居民人均可支配收入及增速趋势图（单位：元，%）

  图表149：2017-2022年天津市固定资产投资及同比增速（单位：亿元，%）

  图表152：2017-2022年福州市GDP及同比增速（单位：亿元，%）

  图表153：2017-2022年福州市城镇居民人均可支配收入及增速趋势图（单位：元，%）

  图表154：2017-2022年福州市固定资产投资及同比增速（单位：亿元，%）

  图表156：2017-2022年西安市GDP及同比增速（单位：亿元，%）

  图表157：2017-2022年西安市城镇居民人均可支配收入及增速趋势图（单位：元，%）

  图表158：2017-2022年西安市固定资产投资及同比增速（单位：亿元，%）

  图表162：2017-2022年SOHO中国有限公司主要经济指标分析（单位：万元，%）

  图表163：2017-2022年SOHO中国有限公司盈利能力分析（单位：%）

  图表164：2017-2022年SOHO中国有限公司运营能力分析（单位：次）

  图表165：2017-2022年SOHO中国有限公司偿还债务的能力分析（单位：%）

  图表166：2017-2022年SOHO中国有限公司发展能力分析（单位：%）

  图表167：截止到2016年上半年SOHO中国有限公司主要项目（单位：万平方米）

  图表168：截止到2016年上半年SOHO中国有限公司主要投资物业项目（单位：平方米，千元）

  图表172：2017-2022年广州富力地产股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元，%）

  图表173：2017-2022年广州富力地产股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

  图表174：2017-2022年广州富力地产股份有限公司运营能力分析（单位：次）

  图表175：2017-2022年广州富力地产股份有限公司偿还债务的能力分析（单位：%）

  图表176：2017-2022年广州富力地产股份有限公司发展能力分析（单位：%）

  图表177：截止到2016年上半年广州富力地产股份有限公司新购土地情况（单位：平方米，百万元，元/平方米）

  图表178：截止到2016年上半年广州富力地产股份有限公司主要投资物业项目（单位：平方米）

  图表181：2017-2022年绿城房地产集团有限公司主要经济指标分析（单位：万元，%）

  图表182：2017-2022年绿城房地产集团有限公司盈利能力分析（单位：%）

  图表183：2017-2022年绿城房地产集团有限公司运营能力分析（单位：次）

  图表184：2017-2022年绿城房地产集团有限公司偿还债务的能力分析（单位：%，倍）

  图表185：2017-2022年绿城房地产集团有限公司发展能力分析（单位：%）

  图表186：截至2022年绿城房地产集团有限公司土地储备情况（单位：平方米）

  图表187：截至2022年绿城房地产集团有限公司项目布局情况（单位：%）

  图表188：2018-2022年绿城房地产集团有限公司物业投资收入情况（单位：百万元，%）

  图表189：2016-2022年绿城房地产集团有限公司投资物业占据营业收入比重情况（单位：%）

  图表193：2017-2022年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元，%）

  图表194：2017-2022年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

  图表195：2017-2022年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司运营能力分析（单位：次）

  图表196：2017-2022年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司偿还债务的能力分析（单位：%，倍）

  图表197：2017-2022年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发展能力分析（单位：%）

  图表198：截止到2015底上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（单位：平方米）

  图表202：2017-2022年金融街控股股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

  图表203：2017-2022年金融街控股股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

  图表204：2017-2022年金融街控股股份有限公司运营能力分析（单位：次）

  图表205：2017-2022年金融街控股股份有限公司偿还债务的能力分析（单位：%，倍）

  图表206：2017-2022年金融街控股股份有限公司发展能力分析（单位：%）

  图表207：截止到2015年末金融街控股股份有限公司持有的可开发项目（单位：平方米）

  图表208：末金融街控股股份有限公司在金融街拥有的自持物业项目（单位：平方米）

  图表212：2017-2022年北京北辰实业股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

  图表213：2017-2022年北京北辰实业股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

  图表214：2017-2022年北京北辰实业股份有限公司运营能力分析（单位：次）

  图表215：2017-2022年北京北辰实业股份有限公司偿还债务的能力分析（单位：%，倍）

  图表216：2017-2022年北京北辰实业股份有限公司发展能力分析（单位：%）

  图表220：2017-2022年中国国际贸易中心股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

  图表221：2017-2022年中国国际贸易中心股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

  图表222：2017-2022年中国国际贸易中心股份有限公司运营能力分析（单位：次）

  图表223：2017-2022年中国国际贸易中心股份有限公司偿还债务的能力分析（单位：%，倍）

  图表224：2017-2022年中国国际贸易中心股份有限公司发展能力分析（单位：%）

  图表225：2022年中国国际贸易中心股份有限公司经营业绩情况（单位：元，%）

  图表229：2017-2022年阳光新业地产股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

  图表230：2017-2022年阳光新业地产股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

  图表231：2022年阳光新业地产股份有限公司主营业务分行业或产品情况表（单位：元，%）

  图表232：2017-2022年阳光新业地产股份有限公司运营能力分析（单位：次）

  图表233：2017-2022年阳光新业地产股份有限公司偿还债务的能力分析（单位：%，倍）

  图表234：2017-2022年阳光新业地产股份有限公司发展能力分析（单位：%）

  图表235：2022年阳光新业地产股份有限公司主营业务分项目情况表（单位：万元，%）

  图表238：截至2022年上海世茂股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图

  图表239：2017-2022年上海世茂股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

  图表240：2022年上海世茂股份有限公司营业收入按地区分布（单位：万元，%）

  图表241：2017-2022年上海世茂股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

  图表242：2022年上海世茂股份有限公司主营业务分行业情况表（单位：万元，%）

  图表243：2017-2022年上海世茂股份有限公司运营能力分析（单位：次）

  图表244：2017-2022年上海世茂股份有限公司偿还债务的能力分析（单位：%，倍）

  图表245：2017-2022年上海世茂股份有限公司发展能力分析（单位：%）

  图表249：2017-2022年上海金桥出口加工区开发股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

  图表250：2017-2022年上海金桥出口加工区开发股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

  图表251：2017-2022年上海金桥出口加工区开发股份有限公司运营能力分析（单位：次）

  图表252：2017-2022年上海金桥出口加工区开发股份有限公司偿还债务的能力分析（单位：%，倍）

  图表253：2017-2022年上海金桥出口加工区开发股份有限公司发展能力分析（单位：%）

  图表255：2017-2022年我国写字楼新增供应情况（单位：百万平方米）

  图表257：TMT行业投资前五位地区与办公室租赁市场占比（单位：亿美元，%）

  在市场细分的基础上，找到市场的机会点，进行项目定位，凸显项目的特色，满足目标客户的需求，以利于避开竞争对手，抢先占领了市场。

  在中国新一届领导班子的领导下，新型城镇化作为未来经济发展的重要推动力被提到举足轻重的位置。而在城镇化发展和经济结构转型的过程中，作为第三产业办公载体的写字楼将紧随经济发展潮流迎来重要的发展机遇。随着写字楼市场的逐步扩大，市场对写字楼的需求也在一直在变化，其中经济发展水平、产业体系、行业发展速度和公共政策等宏观环境政策的改变会对写字楼需求带来重要的影响。因此，对写字楼市场需求的研究是商业地产开发商、写字楼投资机构进行决策的重要依据，甚至能否在需求尚且没形成之时就牢牢地锁定并捕捉到它是企业项目成功的关键。那些成功的公司往往都会倾尽毕生的精力及资源搜寻产业的当前需求、潜在需求及新的需求！

  本报告利用前瞻资讯长期对写字楼市场市场跟踪搜集的一手市场数据，采用与国际同步的科学分析模型，全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。报告主要分析了写字楼市场的宏观环境；中国写字楼市场的供应现状及需求规模；中国写字楼市场的竞争热度与发展形态趋势；中国写字楼租赁市场的定价策略与趋势；中国写字楼项目管理与开发策略；中国一线城市写字楼市场容量与发展的新趋势；中国二三线城市写字楼市场吸引力与投资机会；中国标杆写字楼开发企业的投资策略；中国写字楼市场的发展的新趋势与投资策略；同时，佐之以全行业近5年来全面详实的一手连续性市场数据，让您全面、准确地把握整个写字楼市场的市场走向和发展的新趋势。

  本报告最大的特点就是前瞻性和适时性。报告根据写字楼市场的发展轨迹及多年的实践经验，对写字楼市场未来的发展趋势做出审慎分析与预测。是写字楼企业、科研单位、投资企业准确了解写字楼市场当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策和明确企业未来的发展方向不可多得的精品。

  本报告将帮助写字楼企业、科研单位、投资企业准确了解写字楼市场当前最新发展动向，及早发现写字楼市场市场的空白点，机会点，增长点和盈利点，前瞻性的把握写字楼市场未被满足的市场需求和趋势，形成企业良好的可持续发展优势，有效规避写字楼市场投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。

  2023-2028年全球及中国电子特气（电子特种特气，ESG）行业发展前途与投资战略规划分析报告

  2023-2028年中国房地产中介服务行业市场前瞻与投资战略规划分析报告