商场周报 商场全体求过于供全业态产品成交量上涨

  上星期主城区商品房供给34.31万方，环比下降4.85%，商品房成交58.47万方，环比上涨12.12%，商场继续上行，全体求过于供，住所主导成交，库存量下降。建面均价12795元/㎡，环比下降0.61%，受贱价商办项目会集存案的影响，价格小幅动摇。

  上星期开盘项目有所削减，因为前面数周会集开盘项目较多，各项目加推频率相同不减，导致目前商场大都项目现已存在必定库存积压，且大都项目上星期主要任务重心放在蓄客上，为立刻就要降临的小长假推货做准备，上星期开盘业态为小高和洋房，推出楼栋数较少，导致全体推货量呈现十分显着下滑。

  营销方面，较多项目上星期重心以途径带客、蓄客为主，一起也在准备本年第一个黄金周活动，估计本周前不会有较多项目呈现较大营销动作，多以线上宣扬和线下带客为重心，大型活动和较大促销扣头将在黄金周期间和节后呈现。