轻资产的那些痛这个平台它都懂

　　期间风月变换，科技日眉月异，改变行动连续。面临科技驱动下贸易地产的改良和立异，蓝光文商旅以前瞻性的策略组织数字化转型之道。此刻，蓝光文商旅数字化转型之道的又一里程碑之作ACP平台（即全周期资产办理音信化平台）已耀世而出。

　　即日，咱们带着好奇心沿途去体会蓝光文商旅用数字化为企业和行业注入气力的匠心之作，解密ACP平台何如处分轻资产周围各项困难。

　　永恒以后，贸易地产的斥地商多半由房地产斥地商举行协同运作，同时，因为贸易地产的回报率明显低于居处，就越发弱幼斥地商对贸易地产的注重度和加入力度。正在非专业、阔别化、碎片化的实际之下，极其容易形成办理效能低下的存量物业。当贸易地产的斥地和回报亏折以带来中意的回报率时，重资产形式就难认为继；反之则是轻资产形式的拥趸越来越多。

　　但轻资产的道真的这么好走吗？行为一个贸易地产资产办理者，一方面要具备从选址拿地、项目定位、筑造计划、招商运营等各个症结打造贸易项方针体味和才能；一方面必要依据项方针整体处境，提出最佳的融资、退出计划，以感动本钱商场；同时，还要联络商场需求不时晋升本身的气力。

　　行为中国最早涉足贸易地产资产办理的团队之一，蓝光文商旅不光成立了“投、融、筑、管、退”全周期、全工业链的贸易地产资产办理形式，还依据贸易形式和样式的转移，推出以ACP平台为根源的数字化转型策略，用科技冲破物理规模、同一办理程序，同时处分办理方、配合方、消费者三方痛点。

　　于办理方来说，此刻蓝光文商旅组织宇宙17个大区、70余座都会，累计效劳逾700个贸易项目，资产办理面积近1000万㎡，办理领域超800亿元，涵盖贸易、商办、商住、文旅等八大产物线。如许大的效劳办理半径和复合的产物线，既为蓝光文商旅积聚了洪量的品牌资源、行业资讯、操盘案例等大数据，又对蓝光文商旅的办理效能和程序化带来不幼的压力。

　　于配合方来说，气力雄厚、诺言度高的轻资产公司更受他们青睐。蓝光文商旅正在与配合方成立信赖时，不光要周至揭示蓝光文商旅硬核气力赋能下的项目办理进度、结余秤谌、财政报表等，同时还要探求何如完毕两边音信的对等、透后和共享。

　　于消费者来说，年青一代消费者生计和事业的节拍都比力速，歇闲文娱的时分是碎片化的，他们更依赖于线上的效劳。可是，实体贸易的线下体验又是纯线上形式无法替换的，这时分线上、线下一体化的联络，才是更好的拔取。

　　依托于蓝光文商旅重大的办理才能和海量的数据库资源，为修筑音信化、程序化、倾向化、体例化的科学办理编造，完毕资产释怀、太平和增值的办理倾向，蓝光文商旅修筑了ACP平台。

　　潜心深耕行业，专业的内核与积累的体味让蓝光文商旅向来走老手业的前面：蓝光文商旅开始嗅出贸易地产从增量期间迈进存量期间的转移，正在转嫁之势晴明之前，把主买卖务从古代的招商运营形式举行升级，胜利转入轻资产形式，并完毕火速扩张。当下，存量商场的宏壮蛋糕吸引了多数企业踏入轻资产赛道，而蓝光文商旅则依赖为轻资产数字化赋能的ACP平台又一次抢占了先机。

　　ACP平台由蓝光文商旅自研搭筑，是修筑了贸易地产“投、融、筑、管、退”全周期资产办理的音信化平台，包蕴项目全周期办理平台、音信效劳共享平台、O2O扩充运营平台、数据办理领会平台四个部门，为蓝光文商旅及其配合方供给贸易地产全方位办理运营及音信共享效劳。

　　ACP平台从项目筑档、研判、签约、实行到完了，成立投、融、筑、管、退全周期的音信化、程序化、倾向化、体例化的科学办理编造，完毕全进程细密化的倾向管控。

　　正在地块研判阶段，ACP平台可能对项目根基音信举行领会，比如商圈领会、生齿大数据领会、成立财政测算模子，设定预算等；

　　正在策划计划阶段，可能正在ACP平台进取行本钱概算、做预算办理以及图纸存档等；

　　简而言之，ACP平台是项目全周期办理的数字化器材，供给音信化、程序化、倾向化、体例化的科学办理编造。

　　配合方和办理方可能通过ACP平台完毕音信共享。ACP平台不光聚合了近千家的品牌资源音信、多种资产种其它操盘案例、行业资讯及智库、行业与都会经济大数据等资。